Planowane zmiany w Ustawie o własności lokali i ich wpływ na funkcjonowanie Wspólnoty Mieszkaniowej.
ORGANIZACJA ZEBRANIA WSPÓLNOTY MIESZKANIOWEJ (Zawiadomienie o zebraniu, otwarcie zebrania, przebieg zebrania, dyskusja nad sprawozdaniem, podejmowanie uchwał, metody głosowania, protokół z zebrania i do zobaczenia za rok)
PRAWO PARKINSONA: Im więcej mamy czasu na wykonanie konkretnej pracy (przygotowanie zebrania), tym więcej czasu praca ta (przygotowanie to) zabierze
Uczestnicy zdobędą kompleksową wiedzę na temat przygotowania, przeprowadzenia i dokumentowania zebrań wspólnoty, uwzględniając obowiązujące przepisy oraz najlepsze praktyki zarządzania. Program uwzględnia również kluczowe aspekty związane z podejmowaniem uchwał w warunkach inflacji, problematyką rozliczeń mediów i odpadów, a także innymi istotnymi zagadnieniami wpływającymi na funkcjonowanie wspólnoty.
KOGO DOTYCZY TEMAT SZKOLENIA:
- Zarządców nieruchomości
- Zarządców nieruchomości komunalnych
- Administratorów nieruchomości
- Pracowników zarządzających nieruchomościami nieposiadających licencji
- Zarządców indywidualnych w zasobach mieszkaniowych i publicznych
- Spółdzielni Mieszkaniowych
- Urzędów Miast i Gmin
- Członków Wspólnot Mieszkaniowych
- Adwokatów i radców prawnych
JAKI JEST CEL SZKOLENIA:
Szkolenie dostarczy praktycznej wiedzy, pozwalającej na sprawną organizację zebrań wspólnoty oraz skuteczne zarządzanie kluczowymi procesami administracyjnymi i technicznymi w nieruchomościach. Zakres szkolenia obejmuje szczegółowe omówienie przepisów ustawy o własności lokali, w tym definicję zarządu wspólnoty, różnicę między czynnościami zwykłego zarządu a czynnościami przekraczającymi zwykły zarząd oraz tryb podejmowania uchwał. Uczestnicy poznają zasady zwoływania i organizacji rocznego zebrania wspólnoty mieszkaniowej, od przygotowania zawiadomień i wzorów pełnomocnictw po przebieg zebrania, który obejmuje wybór przewodniczącego i protokolanta, przedstawienie sprawozdania zarządu, dyskusję nad planem finansowym, uchwały dotyczące zaliczek na koszty zarządu oraz funduszu remontowego, a także wolne wnioski. Na szkoleniu zostaną również omówione planowane zmiany w Ustawie o własności lokali: jakie to będą zmiany, ich zakres, terminy wejścia oraz jaki będą miały wpływ na Wspólnotę Mieszkaniową.
Poruszone zostaną zagadnienia związane z podejmowaniem uchwał w warunkach inflacji, w tym kwestie związane z kosztami energii, rozliczaniem ciepła czy kalkulacją opłat. Omówione zostaną problemy związane z gospodarką odpadami, takie jak brak wiarygodnych danych właścicieli, segregacja, odpady tekstylne czy mycie pojemników. Szkolenie obejmuje również dodatkowe kwestie, takie jak uchwały o dysponowaniu budynkiem na cele budowlane, regulaminy dotyczące czystości i rozliczeń mediów, windykacja w kontekście RODO, oraz obowiązki związane z deratyzacją i instalacją czujników gazu i tlenku węgla.
Chcesz uzyskać ramowy program szkolenia? Napisz do nas
Trener - dr EWA SPIGARSKA
Szkolenie w godzinach 10:00 – 15:00
Koszt szkolenia wynosi 540 zł/os
Cena netto=cena brutto
Podstawa zwolnienia z VAT: Ustawa o VAT, art. 43 ust.1 pkt 26 a, pkt 29 lit. A
Przy zgłoszeniu większej ilości osób koszt uczestnictwa jest ustalany indywidualnie
Symbol szkolenia: ZIBE-01-02-ON-26
W przypadku zgłoszeń poprzez formularz zgłoszenia na naszej stronie, należy osobno na adres szkolenia@4edu.com.pl wysłać wypełnione Oświadczenie uczestnika szkolenia o wyrażeniu zgody dostępne poniżej
